Строительство индивидуальных домов и ферм стр.4

Экспериментальный проект разрабатывают с целью проверки новых технических решений в производственных условиях. Предметом изучения может быть система содержания животных, системы механизации и автоматизации производства в условиях фермерского хозяйства, строительные решения, например использование солнечной энергии для отопления зданий и сооружений и др.

Типовой проект предназначен для массового строительства одинаковых объектов, его разрабатывают на основе унификации архитектурно-планировочных, конструктивных и технологических решений с применением серийно выпускаемого оборудования. Используемые в типовом проекте экспериментальные технические решения должны быть проверены опытом эксплуатации.

Здания и сооружения фермерского хозяйства, как правило, строят по типовым проектам. При этом типовым проектом предусматривается широкое внедрение в сельскохозяйственное производство новейшей техники и передовой технологии.

Типовые проекты должны быть привязаны к местным условиям с учетом топографических, геологических, гидрогеологических и климатических особенностей конкретной строительной площадки.

При привязке типовых проектов определяют координаты для разбивки зданий на площадке, уточняют размеры и глубину заложения фундаментов, проверяют соответствие несущих конструкций снеговым и ветровым нагрузкам в районе строительства, разрабатывают инженерные сети для их подключения к существующим, уточняют сметную стоимость строительства с учетом местных условий и т. д.

В зависимости от сложности проектирования, новизны применяемой технологии и оборудования разработка проектов может осуществляться в одну или две стадии. Порядок разработки про-ектно-сметной документации в одну стадию — рабочий проект, а в две стадии — проект и рабочая документация — определяется технико-экономическими обоснованиями. При этом имеется в виду, что проектирование технически несложных объектов, строительство которых осуществляется преимущественно по типовым проектам и по повторно применяемым индивидуальным проектам, выполняется в одну стадию.

После разработки, согласования и утверждения задания проектировщики приступают к разработке технического проекта. Выявляются и устанавливаются основные наиболее рациональные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, а также подбирается инженерное оборудование. Определяются общая сметная стоимость строительства и основные технико-эко-номические показатели проектируемого объекта.

В состав технического проекта входят следующие части: архитектурно-строительная, технико-экономическая, технологическая, сводный сметно-финансовый расчет.

В зависимости от типа разрабатываемого объекта отдельные части технического проекта могут быть изменены, дополнены, объединены или опущены.

Архитектурно-строительная часть содержит:

— планы неповторяющихся этажей, на которых указываются все основные размеры помещений и размещение мебели и оборудования;

— разрезы и фасады с указанием всех основных отметок (низа фундаментов, уровня земли, пола, потолка, окон, дверей, лестничных площадок, покрытия и т. п.);