Строительство индивидуальных домов и ферм стр.20

— индивидуальные хозяйства в пригороде (горожане, пенсионеры, престарелые крестьяне);

— специализированные крестьянские дворы на базе личных подсобных хозяйств с земельным наделом;

— коллективный арендный подряд (объединенные дворы, бригады);

— семейный арендный подряд как придаток государственных и коллективных животноводческих хозяйств.

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Планировочное решение жилой зоны

Проектируя и застраивая жилую зону фермерского хозяйства, необходимо гармонично вписать ее в комплекс зданий и сооружений хозяйства. Прежде всего необходимо учесть цельность всей композиции, ее функциональное и пространственное единство, когда жилье и хозяйственные строения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) составляют полноценный архитектурный ансамбль. Удобные взаимные связи различных зон позволяют организовать хорошее функционирование всего комплекса.

Расположение хозяйственных построек ЛПХ фермера определяется в зависимости от их назначения, размеров и конфигурации как самих сооружений, так и территории, предназначенной для застройки.

Наибольшее применение на практике получили четыре основных приема размещения этих построек:

1. Все хозяйственные помещения сгруппированы в одной или двух постройках и располагаются за домом, на задней стороне участка (со стороны производственных помещений фермерского хозяйства).

2. Часть хозяйственных помещений блокируется с жилым до мом, другая — отдельно стоящие помещения.

3. Все хозяйственные помещения объединены в одном строе нии, блокирующемся с домом.

4. Хозпостроойки размещаются по периметру жилой зоны фермера, на санитарном разрыве от жилого дома.

Для возведения хозяйственных построек выбирают возвышенное, сухое, огражденное от сильных ветров место, но по уровню ниже жилого дома. Такие помещения, как кладовая для инвентаря и топлива, баня, душ, гараж, мастерская, можно размещать в цокольном этаже жилого дома. Скот и птицу никогда не содержат под крышей жилого дома.

С целью экономичности строительства и рационального использования площади предусматривают максимально возможную блокировку помещений различного назначения. Так, в сблокированных постройках для скота и птицы могут быть размещены отделения для кормоприготовления и хранения сена. Рекомендуется сблокировать постройки для содержания скота и птицы с постройкой для инвентаря и топлива, летнюю кухню — с овощехранилищем (погребом), баню — с душем.

При планировке и застройке территории фермерского хозяйства следует учитывать возможности наиболее рационального подхода к дому и подъезда к хозяйственной части усадебного комплекса.

Особое внимание обращают на строительство крытых переходов, которые связывают жилой дом с хозпостройками. Он.и (переходы) могут соединять помещения для скота и птицы, склад топлива, кладовую инвентаря, отдельно стоящий гараж с хозяйственным выходом жилого дома, что позволит легко пройти в эти помещения в любую погоду. Кроме того, хорошо предусмотреть на участке строительство навеса для выполнения разных хозяйственных работ, ремонта инвентаря, заготовки и хранения дров, также соединенного с домом крытым переходом.