Крупнопанельное домостроение стр.10
Очень часто высказываются критические замечания по крупнопанельным домам, возведенным на первом этапе развития крупнопанельного строительства, особенно по поводу примитивного архитектурного решения фасадов. Справедливость этого замечания нет нужды отрицать. Однако вряд ли правильно утверждать, что это следствие диктата технологов и неучастия в этой работе наших ведущих мастеров архитектуры.
Действительно новая технология строительного производства предъявила новые требования к архитектуре жилых домов массового строительства, но это был не «диктат», а логическая необходимость пересмотра веками сложившихся основ архитектурного творчества с учетом требования жесткой экономии. В разработке проектов первых крупнопанельных домов участвовали многие ведущие архитекторы, в числе которых были И. В. Жолтовский, М. В. Посохин, Б. Р. Рубаненко, В. Д. Елизаров и др. Но ряд объективных условий не позволил тогда получить желаемые результаты. На архитектуре крупнопанельных домов сказалась общая тенденция, имевшаяся в тот период в массовом строительстве и ставившая задачу создания предельно экономичного, лишенного каких-либо «излишеств» массового жилища. Эта тенденция в равной мере сказалась на архитектуре как крупнопанельного, так и традиционного (по методам возведения) жилищного строительства.
Значимость этого периода заключалась в разработке и переводе на новые высокоиндустриальные методы заводского производства возведения жилых домов, позволившей на уровне экономичности решить проблему обеспечения населения нашей страны благоустроенным жилищем.
За 1958—1978 гг. было построено и введено в эксплуатацию около 480 млн. м2 общей площади, или 10 млн. жилых квартир, что позволило улучшить бытовые условия многим миллионам советских людей. Благодаря технико-экономическим преимуществам крупнопанельного домостроения сэкономлено около 6 млрд. руб. капиталовложений и около 500 млн. чел.-дней трудовых затрат, в 1,5—2 раза сокращены сроки строительства. Это позволило значительно повысить эффективность затрат на капитальное строительство. Наибольшее внедрение в крупнопанельном строительстве (более 50% общего объема) получила конструктивная система «с малым шагом» несущих поперечных стен (серии I-464A, 1-464Д, 111-90, 111-121, 111-91—111-93 и др ) по проектам, разрабатываемым вначале в институте Гипро-стройиндустрия, а с 1961 г. в институте ЦНИИЭП жилища. Над производством домов этих серий в 1977 г. работало около 200 домостроительных предприятий мощностью более 25 млн. м2 общей площади.
Наряду с большими достижениями, опыт массового крупнопанельного домостроения выявил ряд недостатков, основными из которых являлись:
архитектурная невыразительность и однообразие жилых районов, застроенных крупнопанельными домами;
эксплуатационные недостатки — повышенная звукопроводность, наличие случаев проникновения через стыки воздуха и влаги и др.
Помимо недоучета ряда факторов при проектировании, эти-недостатки объясняются также низким качеством выполнения строительных работ и отсутствием эффективных отделочных и герметизирующих материалов. С момента создания в 1961 г. ЦНИИЭП жилища в нем как в головном научно-исследовательском и проектном институте по массовому жилищному строительству были организованы комплексные научно-исследовательские работы по совершенствованию массового крупнопанельного строительства и разработка типовых проектов ряда основных серии крупнопанельных домов. Большие научно-исследовательские и проектные работы стали выполняться зональными институтами, а также научно-исследовательскими и проектными организациями Москвы, Ленинграда, Киева, Ташкента и других крупных городов. Все это способствовало повышению качества архитектурно-технического уровня массового крупнопанельного строительства.