Градорегулирование в условиях рыночной экономики стр.199

Виды документов градостроительного проектирования, подготавливаемых на различных уровнях

Основные позиции соответствующих документов градостроительного проектирования, используемые и детализируемые при подготовке последующих документов

4. Документация по планировке территории

Подготавливается на основании и в соответствии с правилами землепользования и застройки, планом реализации генерального плана, генеральным планом, в составе документации по планировке территории подготавливается градостроительный план земельного участка, на основании и с учетом положений которого происходят последующие действия: 1) формирование земельных участков (землеустроительные работы и кадастровый учет); 2) предоставление земельных участков; 3) подготовка проектной документации в соответствии с градостроительным планом земельного участка; 4) государственная экспертиза проектной документации; 5) получение разрешения на строительство; 6) осуществление строительства; 7) получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Документы градостроительного проектирования, их основные позиции, а также иные документы и решения, принимаемые на основе и в соответствии с утвержденными документами градостроительного проектирования

Правовые последствия для частных лиц с утверждением, принятием соответствующих документов

Не наступают

Наступают

Документы градостроительного проектирования, подготавливаемые на уровне Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных районов, а также решения, принимаемые на основе таких документов

1. Схемы территориального планирования, включая утверждаемые в составе таких схем границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального, районного значения

f #§§11 i

2. Планы реализации схем территориального планирования

3. Документация по планировке территории, включая утверждаемые в составе такой документации красные линии как границы земельных участков для планируемых линейных (сетевых) объектов дорожной, инженерной и иной инфраструктуры, для размещения которых допускается принудительное изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд

4. Решение о принудительном изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, связанных с размещением соответствующих объектов, для размещения которых такое изъятие допускается законодательством. Принимается на основе утвержденной документации по планировке территории (градостроительных планов земельных участков, образуемых на месте существующих земельных участков)

Документы градостроительного проектирования, подготавливаемые на уровне городских округов и поселений, а также решения, принимаемые на основе таких документов

1. Генеральные планы, включая утверждаемые в их составе:

• границы зон планируемого размещения объектов местного значения;

• основные положения о функциональном зонировании

2. Планы реализации генеральных планов