Градорегулирование в условиях рыночной экономики стр.179
2) нормативного правового акта о создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки и порядке проведения публичных слушаний по обсуждению такого проекта. Такой акт должен быть принят одновременно с принятием решения о подготовке правил землепользования и застройки;
3) нормативного правового акта - правил землепользования и застройки, содержащих в своей процедурной части порядок проведения публичных слушаний по обсуждению оставшихся четырех вопросов2 (кроме вопросов обсуждения проекта генерального плана), определенных ГрК РФ. Это вопросы о публичных слушаниях:
• по обсуждению предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
• по обсуждению документации по планировке территории;
1 Проект такого акта см. в аналитической записке «Публичные слушания по вопросам градорегулирования. Рекомендации органам местного самоуправления» на сайте Института экономики города www.urbaneconomics.ru
2 Проект главы правил землепользования и застройки по проведению публичных слушаний при обсуждении указанных вопросов см. в такой же аналитической записке.
• по обсуждению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования недвижимости;
• по обсуждению заявлений о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
1. Что такое публичные слушания?
2. В чем особенность законодательного регулирования публичных слушаний?
3. Применительно к каким документам градостроительного проектирования публичные слушания проводятся в обязательном порядке, могут проводиться и не проводятся?
4. Какие действия осуществляются в отношении различных проектов документов градорегулирования до начала процесса проведения публичных слушаний?
5. Что такое предмет публичных слушаний в области градорегулирования? Зачем они нужны?
6. В каких местных нормативных документах должны содержаться нормы о публичных слушаниях по вопросам градорегулирования?
ЛИТЕРАТУРА
1. Градорегулирование. Основы регулирования градостроительной деятельности в условиях становления рынка недвижимости [1].
2. Трутнев Э.К., Бандорин JI.E. и др. Публичные слушания по вопросам градорегулирования. Рекомендации органам местного самоуправления [31].
ТЕСТЫ
Тест № 1
Инструкция к выполнению теста: обведите букву правильного ответа
Какой документ впервые ввел в российскую юридическую практику термин «градостроительное (правовое) зонирование»?
а) Градостроительный кодекс от 1998 г.
б) Градостроительный кодекс от 2001 г.
в) Земельный кодекс от 2001 г.
г) Федеральный закон «Об основах градостроительства в Российской Федерации»
Тест № 2
Инструкция к выполнению теста: обведите букву правильного ответа
Какое из нижеприведенных полномочий в области градорегулирования и землепользования НЕ относится к полномочиям органов местного самоуправления поселений?
а) Подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений б) Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений в) Утверждение правил землепользования и застройки поселений г) Утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территорий, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом д) Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений е) Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности