• внешний обязательный контроль на стадии выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — проверка проектной документации на соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка.

За неисполнение установленных требований, а также за последствия, наступившие в результате их неисполнения, предусмотрена:

а) административная ответственность, б) уголовная ответственность, в) имущественная ответственность. Это:

• ответственность, обеспеченная имуществом лица, отвечающего за строительство, реконструкцию;

• субсидиарная ответственность саморегулируемой организации, членом которой является виновное лицо, обеспеченная компенсационным фондом такой организации;

• субсидиарная ответственность органов государственного строительного надзора.

_ 10.2 _

ПРЕДМЕТЫ КОНТРОЛЯ ЗА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Предметы контроля — это то, на соответствие чему проверяются результаты деятельности (проекты документов перед утверждением документов, документы перед выдачей соответствующих разрешений, объекты в процессе и по завершении строительства и реконструкции), а также субъекты деятельности (на стадии допуска к деятельности, в процессе деятельности и по результатам деятельности).

Существуют следующие предметы контроля в отношении результатов градостроительной деятельности:

1) технические регламенты безопасности;

2) требования соблюдения интересов органов публичной власти при согласовании проектов документов территориального планиро-

3) требования учета интересов частных и публичных субъектов при проверке проектов правил землепользования и застройки, проектов документов по планировке территории перед их утверждением;

4) нормативы градостроительного проектирования;

5) требования, при соответствии которым выдаются разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

6) требования недопущения ущерба правообладателям недвижимости, при соответствии которым могут выдаваться разрешения с учетом результатов публичных слушаний.

Технические регламенты безопасности устанавливаются применительно ко всем видам градостроительной деятельности посредством федеральных законов. До принятия последних технические регламенты могут приниматься Правительством Российской Федерации или указами Президента Российской Федерации. Действуют также нормативные технические документы (строительные нормы и правила — СНиПы) в части, не противоречащей ГрК РФ и Федеральному закону «О техническом регулировании».

Требования соблюдения интересов органов публичной власти осуществляются при согласовании следующих проектов документов территориального планирования:

1) схем территориального планирования Российской Федера-

2) схем территориального планирования Российской Федерации — органами местного самоуправления;

3) схем территориального планирования субъектов РФ — Россий-

4) схем территориального планирования субъектов РФ — другими субъектами РФ ("предложения по установлению зон, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территориях соседних субъектов РФ: зон с особыми условиями использования территорий и зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения);