Градорегулирование в условиях рыночной экономики стр.15
|
б |
||||||||||||
|
2.1 |
2.2 |
3.1 |
3.2 |
5.1 |
5.2 |
6.1 |
6.2 |
|||||
|
Государственная регистрация прав частных лиц на предоставленные земельные участки |
« |
|||||||||||
|
Текущие платежи за пользование земельным участком |
Е |
|||||||||||
|
Подготовка проектной документации застройщиком - правообладателем земельного участка |
||||||||||||
|
Получение разрешения на строительство, осуществление строительства |
||||||||||||
|
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
||||||||||||
|
Техническая инвентаризация построенного объекта |
Ж |
|||||||||||
|
Государственный кадастровый учет построенного объекта |
3 ¦ |
|||||||||||
|
Государственная регистрация прав на построенный объект |
И |
|||||||||||
|
Этап 3 - использование земельного участка, преобразования |
||||||||||||
|
Использование недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом |
||||||||||||
|
Изменение назначения недвижимости без изменения ее параметров с последующим внесением изменений в документы государственного кадастрового учета недвижимости |
||||||||||||
|
Реконструкция,капитальный ремонт объектов капитального строительства с последующим внесением изменений в документы государственного кадастрового учета недвижимости |
||||||||||||
|
Преобразование земельных участков (разделение, слияние, изменение границ) с последующим внесением изменений в документы государственного кадастрового учета недвижимости |
к |
|||||||||||
Окончание таблицы 1 2
|
2.1 |
2.2 |
3.1 |
3.2 |
5.1 |
5.2 |
6.1 |
6.2 |
|||||
|
Сделки с объектами недвижимости - смена правооб-| ладателей недвижимости |
Я |
1зй |
1 1 |
|||||||||
Примечания:
А — учет установленных в системе градорегулирования градостроительных регламентов при массовой оценке недвижимости для целей налогообложения.
Б — использование подготовленного в системе градорегулирования градостроительного плана земельного участка для выполнения землеустроительных работ.
В - отражение в документах государственного кадастрового учета земельных участков градостроительных регламентов.
Г - включение в пакет документов по предоставлению земельного участка градостроительного плана земельного участка, содержащего, в частности, информацию о гградостроительном регламенте, о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, иную информацию.
Д — ссылка на документы государственного кадастрового учета - градостроительные регламенты и т.д., содержащие информацию, подготовленную в системе градоре-[ улирования.
Е — размер текущих платежей. Определяется с учетом фактического использования недвижимости, вид которого должен содержаться в перечне видов разрешенного использования недвижимости, определенного градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны.
Ж — техническая инвентаризация. Проводится на основе и с учетом проектной документации, в соответствии с которой построен объект.
3 — содержащаяся в документах государственного кадастрового учета объекта информация, определенная в системе градорегулирования.
И — содержащаяся в документах государственной регистрации прав на построенный объект ссылка на документы государственного кадастрового учета, в которых представлена информация, определенная в системе градорегулирования.
К — осуществляемый в системе градорегулирования контроль за соблюдением требований законодательства о градостроительной деятельности — в части предельных размеров земельных участков, наличия подходов, проездов, выполнения требований технических регламентов в области градостроительного проектирования.