Градорегулирование в условиях рыночной экономики стр.14

Регулирование рынка недвижимости включает в себя следующие

2) землеустройство и техническая инвентаризация объектов строительства, реконструкции — подготовка документов для государственного кадастрового учета земельных участков и иных

3) государственный кадастровый учет земельных участков и иных

4) институт предоставления земельных участков, выделенных из состава государственных, муниципальных земель частным ли-

5) государственная регистрация прав на земельные участки и иные

6) оценка недвижимости (массовая оценка недвижимости для целей налогообложения и индивидуальная оценка недвижимости

7) налогообложение недвижимости;

8) институт сделок — смены правообладателей недвижимости;

9) информационное обеспечение рынка недвижимости (входит в состав каждого компонента, но также может являться само-

10) обучение субъектов рынка недвижимости и субъектов регулирования рынка недвижимости.

Как соотносится и взаимодействует градорегулирование с иными компонентами инфраструктуры рынка недвижимости на различных этапах «жизни недвижимости» — от подготовки условий для создания объектов недвижимости до их последующей эксплуатации, видно из табл. 1.2. В таблице 1.2 зафиксирована реальная последовательность действий, выполняемых до создания объектов, в процессе их создания и после создания, т.е. в процессе использования. Анализ таблицы позволяет сформулировать два вывода принципиальной значимости:

1) система градорегулирования соотносится и взаимодействует со всеми без исключения компонентами инфраструктуры рынка недвижимости;

2) система градорегулирования является смысловым, содержательным стержнем системы регулирования рынка недвижимости.

Таблица 1.2

Соотношение и взаимодействие системы градорегулирования с иными компонентами инфраструктуры рынка недвижимости

Продолжение таблицы 1.2