Евроремонт и перепланировка квартиры стр.4
Так что, если надеетесь на сознательность отделоч-но-ремонтной бригады, заранее оговорите с прорабом график и порядок проведения работ, где этап «сантехнические работы» будет стоять по окончанию штукатурки, грунтовки и шпатлевки.
Демонтаж
Сначала рабочие должны убрать старое напольное покрытие (линолеум, паркет, ковролин), прежние обои и провести смывку потолка. Зачастую ремонтники могут сделать это за символическую плату. Однако почти всегда демонтаж входит в стоимость монтажа всех перечисленных выше работ. При получении заказа на комплексную отделку помещения прораб может указать низкую цену демонтажа, либо сказать, что он и вовсе бесплатный при условии, что его фирма возьмет на себя ремонтные работы. Тогда, в случае, если вдруг вы решите сэкономить и найти кого-нибудь другого на следующие этапы ремонта, стоимость «лома» мгновенно возрастет.
Но случается и так, что так называемые ремонтники «кидают» заказчика. Вам сообщают, что квадратный метр готовой продукции стоит 12 $. К примеру, демонтаж обоев, штукатурка, шпатлевка, шлифовка и поклейка новых обоев. При этом демонтаж, штукатурка, грунтовка и шпатлевка оцениваются, скажем, в 11 $/кв. м, а шлифовка и поклейка — в 1 $/кв. м. Вас все по большому счету устраивает, но вот смету вы не удосуживаетесь по смотреть. Когда же рабочие попросят вас рассчитаться полностью после окончания, скажем, шпатлевочных работ, то, скорее всего, можете смело с ними распрощаться. Завысив цену на подготовительные работы и получив отдельную оплату, они и не собирались доводить ее до ума. Вполне возможно, что и на качество работы, проведенной на подготовительных этапах, надеяться тоже не приходится.
Об этих неприятных моментах, конечно же, известно и порядочным подрядчикам. Как правило, они не всегда соглашаются продолжить дело, начатое аферистами. Так что не удивляйтесь, если за два-три оставшихся этапа с вас возьмут полную стоимость — это своего рода страховка за возможный брак, допущенный предшественниками.
Электромонтажные работы
Теперь об электрике. Сначала вы вместе с электриком должны решить, сколько и где делать розеток и выключателей. Количество розеток зависит от количества комнат и общей площади вашей квартиры. В среднем, необходимо учитывать в одной комнате не менее 8 розеток, если не хотите пользоваться неудобными и неэстетичными переносками и не ходить по проводам: под телевизор, dvd, компьютер, стереосистему, телефон, светильник, бытовые приборы и проч.
На кухне необходимы, в основном, две розетки — под холодильник и телевизор, и еще один блок (от двух до четырех) под электрочайник, кухонный комбайн, микроволновую печь. В ванной комнате одну розетку делают с герметичной крышкой для стиральной машинки и одну обычную — для бритвы, фена. В прихожей вполне достаточно одной розетки для светильника.
А сколько нужно выключателей? Один сдвоенный выключатель в каждой комнате, один одинарный и один сдвоенный выключатель для кухни, ванной и туалета; один одинарный выключатель в прихожей.
Самый грязный этап — штробление стен под проводку, выключатели и розетки. После проведения проводов следует выравнивание ?тен, и только потом монтируются подрозетники, устанавливаются «внутренности» розеток и выключателей. Если не соблюдать последовательность работ, при капитальном выравнивании стен достаточно сложно угадать окончательную глубину, на которой необходимо установить розетку, чтобы она не «утопала» в стене и не выступала над ее поверхностью. И только уже после чистовой отделки стен устанавливаются декоративные панели электрики.