Дом который построил Я! стр.5
Дома, возводимые на рельефе и с частично встроенными подвальным и цокольным этажами, дороже, чем дома, построенные на ровном участке, однако весьма удобны и занимают существенно меньшую площадь.
Строительство дома принято вести по типовому или индивидуальному проекту.
Типовые проекты, содержащие необходимые рабочие чертежи, пояснительные записки и сметы, можно приобрести в Институте типового проектирования и в некоторых других проектных институтах. Однако существующие типовые проекты не всегда учитывают весь диапазон потребностей застройщика, часто не позволяют решить проблемы, связанные со строительством. Требуется, как правило, некоторая доработка и корректировка проекта с целью привязки дома к участку (выбор лучшей ориентации, увязка с горно-геологическими условиями, привязка к сетям). Чем сложнее участок, тем более оправдана разработка для него индивидуального проекта. Грамотный архитектор успешно реализует замыслы застройщика в пространственном решении дома и обеспечит высокий комфорт проживания и требуемые архитектурно-художественные качества постройки в соответствии с финансовыми возможностями заказчика.
1.2. ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА
Обеспечение удобства проживания — одно из главных требований, предъявляемых ко всем проектам индивидуальных жилых домов. Прежде всего это достигается правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены. Это необходимо из соображений удобства и гигиены.
В жило и части дома обычно выделяют зоны дневного и ночного пребывания. В двухэтажных и мансардных домах такое деление естественно происходит по этажам. В зоне дневного пребывания находятся передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет. В зоне ночного пребывания — часто на втором этаже — спальни, ванная, туалет, гардеробная. Если дом одноэтажный, то спальни удобно сгруппировать вместе с примыкающим к ним санузлом, изолировав их от дневного шума и обеспечив доступ к ним, минуя гостиную, столовую, кухню.
Такие помещения, как кабинет, библиотека, игровая комната для детей, могут быть расположены в любой из зон или выделены в отдельную в зависимости от желания владельца дома.
В доме с очень высоким уровнем комфорта и большим внутренним объемом каждая из зон может быть расширена. Например, в дневной зоне выделяют подзоны: отдыха и приема пищи (гостиная, столовая, буфетная, каминная); занятий (библиотека, кабинет, компьютерная, студия); досуга (игровая, бильярдная, бар).
Зона ночного отдыха также может быть разделена на несколько подзон: для взрослых (спальни, санузлы, будуары); для детей (игровая, гувернантская, спальни, санузлы); для гостей (спальни, санузлы, холл).
Особо следует отметить подзону оздоровительного характера, которая может включать спортивный зал, сауну, бассейн, бильярдную, комнату отдыха. Эту подзону можно дополнить зимним садом, который пространственно свяжет ее с гостиной и столовой.
В хозяйственной зоне располагаются гараж, склад топлива, топочная, кладовые, складские помещения, кормокухня (в усадебном доме), постирочная, мастерская. Частично для них можно использовать помещения в подвале или в цокольном этаже. Необходимо предусматривать выход из хозяйственной зоны на участок, непосредственную связь с надворными постройками.