Дом который построил Я! стр.4
Рис. 1.2. Блокированный дом для строительства в городских условиях:
I — общая комната; 2 — кухня; 3 — столовая; 4 — спальня; 5 — холл; б — гараж; 7 — санузел
Застройка блокированными домами удобна в условиях затесненности и при небольших размерах участков. В таких домах каждая квартира имеет выход на небольшой при квартирный участок (см. рис. 1.8, г, д). Этот тип жилища может считаться высококомфортным для города, но не всегда устраивает сельских жителей, имеющих развитое подсобное хозяйство.
Блокированные дома являются предпочтительными для строительства в условиях сложившейся или реконструируемой городской застройки. По сравнению с одноквартирными, они менее мате-риалоемки, при застройке ими жилых кварталов значительно сокращается протяженность инженерных коммуникаций (см. рис. 1.9, б, в). Стоимость I м2 жилой площади в одноэтажном блокированном доме на 15—17 %, а расходы на отопление на 30—35 % ниже, чем в одноквартирном.
Простота конструктивных схем блокированных домов, многократная повторяемость и ограниченное количество элементов конструкций в них (рис. 1.10), максимальная стандартизация конструкций делает строительство таких домов доступным для небольших строительных организаций и объединений застройщиков.
Промежуточным типом являются двухквартирные спаренные и четырехквартирные блокированные по двум смежным стенам дома (см. рис. 1,8, б, в). Они экономичны по строительным и эксплуатационным показателям, требуют отвода меньших участков земли, вполне комфортны и применяются для строительства как в городской, в
Рис. 1.10. Жилое образование из шести двухэтажных блокированных домов:
Рис. 1.10. Жилое образование из шести двухэтажных блокированных домов:
а — план нижнего уровня; б — план верхнего уровня; / — общая комната; 2 — кухня; 3 — спальня; 4 — прихожая; 5 — санузел; 6 — гараж; 7 — кладовая; 8 — мастерская; 9 — подвал так и в сельской местности (рис. 1.11). Наиболее удобны такие дома для семей из двух поколений. В этом случае возможно совместное использование земельных участков.
Застройка спаренными домами, по сравнению с застройкой одноквартирными, более компактна, благодаря чему снижаются затраты на благоустройство (см. рис. 1.9, г). Однако при блокировке четырех квартир по двум смежным стенам трудно решить вопросы благоприятной ориентации для части квартир.
Индивидуальные жилые дома могут быть одноэтажные, мансардные (с жилыми помещениями в объеме чердака), двухэтажные с полной и неполной застройкой этажа и с большим количеством этажей (рис. 1.12).
Наиболее удобны в эксплуатации одноэтажные дома. Однако при большом количестве жилых комнат и расширенном составе подсобных помещений они занимают значительную площадь и требуют устройства протяженных фундаментов. Внутренняя планировка в этом случае усложняется, удлиняются коридоры, затрудняется непосредственная связь между помещениями.
При большом количестве комнат проектируют, как правило, двух- и трехэтажные дома. По сравнению с одноэтажными, при одинаковом составе помещений они позволяют сократить площадь застройки на 30—40 % и получить изолированные зоны на каждом этаже. Однако их сооружение сложнее и дороже, чем одно этажных. Решение верхнего этажа как мансардного позволяет несколько снизить стоимость дома за счет экономии материала при возведении наружных стен.