Дом который построил Я! стр.12
Традиционный стеновой материал, применяемый в юго-восточной зоне Украины,— кирпич. Однако здесь в изобилии имеется сырье для производства легких бетонов, искусственных камней, а также отходы производства, например доменные и топливные шлаки, которые могут применяться в строительстве. Использование известняка нежелательно, так как находящиеся в загрязненном воздухе кислоты быстро разрушают его.
Целесообразно возводить дома с облегченными стенами различных типов. Материалы для утеплителей могут в достаточном количестве производиться в этом индустриально развитом районе.
1.5. КОМФОРТ И ЭКОНОМИКА
Как правило, чем комфортнее дом, тем он дороже. Однако эта зависимость не так однозначна. Как видно из графика на рис. 1.23, при увеличении строительного объема здания стоимость одного кубического метра его падает, причем в пределах строительных объемов от 260 м (двухкомнатный жилой дом) до 700— 800 м3 (пяти-, шестикомнатный жилой дом) значительно (разница составляет 20—40 %), а в пределах объемов от 800 м3 до 1300 м3 и выше — незначительно (6—2 %). Это обстоятельство следует учитывать, принимая решение о том, какого размера и какой комфортности должен быть дом.
Уровень комфорта во многом зависит от качества архитектурно-планировочного решения, в котором должны найти отражение все потребности семьи, а также от местоположения и характера участка, удачно организованной архитектурной среды вокруг дома, качества инженерного оборудования, эффективности строительных и отделочных материалов.
Опытный архитектор найдет способы удешевления строительства, учитывая интересы заказчика. Дома одного объема могут существенно
Рис. 1.23. Соотношение строительного объема здания V, м3, и его стоимости Р, руб./м1 (в ценах 1984 г.): I — для зданий с обычным уровнем комфортности; 2 — для зданий с повышенным уровнем комфортности и отделочных работ
Рис. 1.23. Соотношение строительного объема здания V, м3, и его стоимости Р, руб./м1 (в ценах 1984 г.): I — для зданий с обычным уровнем комфортности; 2 — для зданий с повышенным уровнем комфортности и отделочных работ различаться по стоимости в зависимости от их формы, планировки, конструкции, применяемых материалов и инженерного оборудования. Например. строительство и эксплуатация компактного дома всегда обходится дешевле, чем дома сложной формы; блокированные дома дешевле отдельно стоящих; строительство здания с наружными стенами из эффективных материалов может оказаться дороже, но расходы, связанные с его эксплуатацией, будут ниже за счет высоких теплозащитных качеств ограждающих конструкций.
Существенным для застройщика может быть и то обстоятельство, что при меньшей площади застройки больше территории участка можно использовать для других целей.
Достаточно сложный вопрос, который необходимо продумать и увязать с финансовыми возможностями заказчика,— определение удовлетворительного уровня комфорта проживания в доме.
К числу основных показателей комфорта относится обеспеченность человека жилой и общей площадью квартиры. Специалистами доказано, что при обеспеченности площадью более 21 м2 на одного человека такой фактор, как недостаток жилого пространства, перестает отрицательно сказываться на здоровьи обитателей квартиры, а при достижении обеспеченности 28 м2 этот фактор перестает быть предметом неудовлетворенности для членов семьи.